Усадьба Корниловых основана напротив дома губернатора приблизительно в 1860-х гг. купцом первой гильдии, известным рыбопромышленником, пароходовладельцем и меценатом Иваном Николаевичем Корниловым. После его смерти в 1890 г. перешла во владение жены Фелицытаты Васильевны и старшего сына Ивана Ивановича. Усадьба, включавшая несколько каменных и деревянных зданий, хозяйственные постройки, склады, занимала целый квартал по Большой Пятницкой и Туляцкой улицам. С конца XIX в. в главном усадебном доме размещался окружной суд, сначала на правах аренды ряда помещений в первом этаже, а позднее и почти всего здания. Дом Корниловых – наиболее претенциозный и богатый образец эклектики в Тобольске. Двухэтажное на полуподвальном цоколе кирпичное оштукатуренное здание приобрело существующую композицию и художественные формы в результате неоднократных переделок и кардинальной реконструкции в 1890-е гг., предпринятой И.И. Корниловым. Изначально дом обладал достаточно строгим архитектурным обликом в стиле позднего классицизма, с гладкими стенами, плоским центральным ризалитом, балконом и лучковым фронтоном на главной оси лицевого фасада. В ходе реконструкции здание получило модные в то время пышные барочно-ренессансные формы убранства, придавшие ему дворцовый вид. При этом был изменен парадный вход, устроена новая мраморная лестница, выполнены лепные работы в интерьерах. Лицевые фасады дома, расчлененные поэтажно карнизными поясами и покрытые сплошной рустовкой,